Важливі новини щодня — додайте «Експерт» в улюблені джерела Google
У платіжках мешканців частини київських багатоповерхівок з’явився новий рядок — «Управління багатоквартирним будинком». Додаткову плату нараховують тим будинкам, де співвласники не створили ОСББ і не обрали самостійно спосіб управління.
Нововведення стосується будинків, мешканці яких не визначили управителя самостійно. У таких випадках місто провело конкурс і призначило керуючі компанії, з якими уклали індивідуальні договори.
Саме через це в квитанціях з’явилася окрема послуга. Її вартість залежить від переліку робіт, які виконує управитель, та умов договору з конкретним будинком.
До обов’язкового переліку послуг входять прибирання під’їздів і прибудинкової території, санітарно-технічні роботи, обслуговування внутрішніх мереж та ліфтів, оплата електроенергії для місць загального користування, а також поточні ремонти.
Мешканці також можуть домовлятися про додаткові послуги. Їхній перелік і вартість визначають окремо залежно від потреб будинку.
Нова система поступово замінює стару модель із ЖЕКами. За задумом реформи, відповідальність управителя та перелік його обов’язків мають бути чітко прописані в договорі.
Якщо мешканців не влаштовує призначена компанія або якість послуг, вони можуть провести збори та обрати іншого управителя. Ще один варіант — створити ОСББ і самостійно вирішувати, які роботи потрібні будинку та як витрачати кошти.
